Регистрация договора аренды нежилого помещения

Арендные отношения наиболее распространены между субъектами предпринимательской деятельности. Договор аренды нежилого помещения заключают в письменной форме на конкретно указанный термин.

Если сделка заключается на срок более одного года, то она подлежит обязательной регистрации в Росреестре и только после нее будет считаться действительной для третьих лиц на условиях максимальной защиты прав ее участников. При бессрочной аренде и сроке договора менее года, регистрация сделки не требуется.

Какие документы необходимы для регистрации?

Регистрация долгосрочного договора аренды нежилого помещения для юридических лиц и ИП осуществляется на основании подачи необходимого пакета документации:

Познакомьтесь с нами за 2 минуты

Не тратьте время на изучение информации — посмотрите видео, где мы затронули важные вопросы от наших клиентов.

Мы расскажем какие проблемы решаем и как можем быть полезны компаниям малого и среднего бизнеса, а также частным лицам.

Стоимость регистрации договора аренды нежилого помещения для юридических лиц составляет 22 000 рублей, срок регистрации документа — от 7 до 10 рабочих дней.

Услуги регистрации договора аренды нежилого помещения

ИП и юр лица могут регистрироваться самостоятельно или доверить участие в процессе специалистам, оказывающим регистрационные услуги. В их обязанности входит:

Работа компаний по регистрации арендных договоров объектов нежилого фонда также заключается в правовом консультировании своих клиентов и подборе подходящих помещений под цели их деятельности.

Регистрация договора аренды нежилого помещения: нюансы

Заявление на регистрацию договора может подать как владелец собственности, арендодатель, так и сам арендатор. Этот пункт обязательно прописывается в документе аренды. При этом обременение госпошлиной ложится на заявителя.

Особого внимания заслуживает предмет договора — если он описан неправильно, то считается несогласованным сторонами и не подлежит переходу в аренду. Во избежание проблем, необходимо указать все характеристики помещения в полном соответствии со свидетельством о собственности, в том числе кадастровый номер, площадь и адрес объекта.

Если в аренду переходит часть здания или помещения, она должна быть отмечена на поэтажном плане, прилагаемом к документам. Более того, арендуемая часть подлежит обязательной постановке на кадастровый учет одновременно с регистрацией аренды. Для этого необходимо провести замеры и изготовить технический план помещения. Эта работа выполняется кадастровыми инженерами.

Как мы работаем

Не следует, однако забывать, что сложившаяся структура организации играет важную роль в формировании форм развития. Значимость этих проблем настолько очевидна, что укрепление и развитие структуры играет важную роль в формировании модели развития. Повседневная практика показывает, что постоянное информационно-пропагандистское обеспечение нашей деятельности позволяет выполнять важные задания по разработке соответствующий условий активизации.

1 этап

Ликвидация недочетов и ошибок в документообороте компании. Это позволит избежать штрафных санкций со стороны проверяющих органов.

2 этап

Внедрение новой системы начисления налогов и их выплат, изменение форм договоров и учетной политики предприятия. Например, пополнение штата юридическими лицами или исключение невыгодных сотрудников.

3 этап

Создание возможностей для контроля рационального начисления и планирования налогов для предложенной схемы учета.

раскроем возможности вашей компании

Стать клиентом ↗