г. Одинцово, ул. Молодёжная 46с1
consalting.pro@mail.ru
По будням, с 10:00 до 20:00

8 499-391-00-09
Обратный звонок
consalting.pro@mail.ru

Регистрация договора аренды нежилого помещения

индивидуально
Зафиксировать стоимость
*Не устроила цена? Обсудим индивидуальное предложение и найдем наиболее выгодные варианты сотрудничества
A++
эксперты с опытом от 6 лет
>60
клиентов на постоянной основе
4.7
средняя оценка от наших клиентов за 2021 год
Арендные отношения наиболее распространены между субъектами предпринимательской деятельности. Договор аренды нежилого помещения заключают в письменной форме на конкретно указанный термин.
Если сделка заключается на срок более одного года, то она подлежит обязательной регистрации в Росреестре и только после нее будет считаться действительной для третьих лиц на условиях максимальной защиты прав ее участников. При бессрочной аренде и сроке договора менее года, регистрация сделки не требуется.
Какие документы необходимы для регистрации?
Регистрация долгосрочного договора аренды нежилого помещения для юридических лиц и ИП осуществляется на основании подачи необходимого пакета документации:
полная версия учредительных документов юридического лица;
нотариально заверенный документ, подтверждающий право представителя юридического лица действовать от его имени;
бумага, подтверждающая полномочия на подписание договора аренды лицом, не являющимся руководителем или другим представителем, действующим от имени юридического лица без доверенности;
нотариально заверенное согласие супруги ИП или юридически оформленное заявление, что тот в браке не состоит;
договор аренды со всеми имеющимися к нему приложениями в 3 экземплярах;
письменное согласие держателя залога на передачу объекта в аренду, если недвижимость находится в залоге или указана в ипотечном договоре;
согласие органа управления государственным и муниципальным имуществом, выступающего собственником помещения, на передачу имущества в аренду;
одобрение сделки компетентными органами в письменном виде.
Познакомьтесь с нами за 2 минуты
Не тратьте время на изучение информации — посмотрите видео, где мы затронули важные вопросы от наших клиентов.

Мы расскажем какие проблемы решаем и как можем быть полезны компаниям малого и среднего бизнеса, а также частным лицам.
Стоимость регистрации договора аренды нежилого помещения для юридических лиц составляет 22 000 рублей, срок регистрации документа — от 7 до 10 рабочих дней.
Услуги регистрации договора аренды нежилого помещения
ИП и юр лица могут регистрироваться самостоятельно или доверить участие в процессе специалистам, оказывающим регистрационные услуги. В их обязанности входит:
составление и оформление договора аренды недвижимого имущества, в конкретном случае — нежилого помещения;
юридическая экспертиза документации клиента и формирование пакета документов для передачи в Росреестр с последующей оплатой государственной пошлины при необходимости;
получение зарегистрированного документа аренды и передача его клиенту.
Работа компаний по регистрации арендных договоров объектов нежилого фонда также заключается в правовом консультировании своих клиентов и подборе подходящих помещений под цели их деятельности.
Регистрация договора аренды нежилого помещения: нюансы
Заявление на регистрацию договора может подать как владелец собственности, арендодатель, так и сам арендатор. Этот пункт обязательно прописывается в документе аренды. При этом обременение госпошлиной ложится на заявителя.
Особого внимания заслуживает предмет договора — если он описан неправильно, то считается несогласованным сторонами и не подлежит переходу в аренду. Во избежание проблем, необходимо указать все характеристики помещения в полном соответствии со свидетельством о собственности, в том числе кадастровый номер, площадь и адрес объекта.
Если в аренду переходит часть здания или помещения, она должна быть отмечена на поэтажном плане, прилагаемом к документам. Более того, арендуемая часть подлежит обязательной постановке на кадастровый учет одновременно с регистрацией аренды. Для этого необходимо провести замеры и изготовить технический план помещения. Эта работа выполняется кадастровыми инженерами.

Дарим скидку 10% клиентам с сайта
Бухгалтерия, юридическая и налоговая помощь
Телефон*
Тип услуги
Отправляя свои данные, вы даёте согласие на обработку персональных данных

Расчёт стоимости за минуту

Реально оценивая положение дел на российском рынке, мы максимально идем навстречу нашим клиентам
>60
клиентов на постоянной основе
20
различных городов, где наша компания оказала свою помощь
4.7
средняя оценка от наших клиентов за 2021 год
>2
лет успешного сотрудничества с частными лицами, малым и средним бизнесом
Нет нерешаемых задач — есть неквалифицированные специалисты
4.9
лучший сотрудник месяца
Евгения Петрова
Руководитель направления МСФО и управленческого учета
Кейсы
Сделаем ваш бизнес безопасным и прибыльным
Обжалование решения налоговой проверки
НДС
дек 15, 2022
Решение проблем выездных проверок налоговой инспекции
НДС
янв 23, 2023
Выбор оптимальной системы налогообложения
НДС
янв 13, 2023
Возврат НДС
НДС
дек 23, 2022
Кадровый аудит сохранил 1 млн руб. и свободу руководителю
НДС
дек 7, 2022
ООО «АМОФАРМ» ОдинЗрав
НДС
дек 1, 2022
<>

Как мы работаем

Не следует, однако забывать, что сложившаяся структура организации играет важную роль в формировании форм развития. Значимость этих проблем настолько очевидна, что укрепление и развитие структуры играет важную роль в формировании модели развития. Повседневная практика показывает, что постоянное информационно-пропагандистское обеспечение нашей деятельности позволяет выполнять важные задания по разработке соответствующий условий активизации.
1 этап
Ликвидация недочетов и ошибок в документообороте компании. Это позволит избежать штрафных санкций со стороны проверяющих органов.
2 этап
Внедрение новой системы начисления налогов и их выплат, изменение форм договоров и учетной политики предприятия. Например, пополнение штата юридическими лицами или исключение невыгодных сотрудников.
3 этап
Создание возможностей для контроля рационального начисления и планирования налогов для предложенной схемы учета.
раскроем возможности вашей компании
slide 2 of 4
<1/4 >

Клиенты

В число наших клиентов входит большое количество компаний малого и среднего бизнеса, а также помощь частным лицам
<>

Может быть полезно

Проконсультируем по любому вопросу
Бухгалтерия, юридическая и налоговая помощь
Быстрый ответ в любимом мессенджере
Отправляя свои данные, вы даёте согласие на обработку персональных данных
вопрос принят.
мы свяжемся с вами
ваш отзыв отправлен
на модерацию
заявка
успешно отправлена