г. Одинцово, ул. Молодёжная 46с1
consalting.pro@mail.ru
По будням, с 10:00 до 20:00

Регистрация ДНП и СНТ

от 15000 ₽
Зафиксировать стоимость
*Не устроила цена? Обсудим индивидуальное предложение и найдем наиболее выгодные варианты сотрудничества
A++
эксперты с опытом от 6 лет
>60
клиентов на постоянной основе
4.7
средняя оценка от наших клиентов за 2021 год
Обновленные правила регистрации садовых некоммерческих товариществ требуют указания организационно-правовой формы ТСН — товарищество собственников недвижимости и ее вида — СНТ или ОНТ, где под первым понимаются садоводства, а под вторым огородничества. Согласно действующего законодательства, территории ОНТ не подлежат жилой застройке, они пригодны только для небольших хозяйственных построек.
Оба вида товарищества являются некоммерческими организациями, которые добровольно созданы гражданами для организации и ведения садового, огороднического или дачного хозяйства. Последний тип деятельности на участке подразумевает форму ДНП, дачного некоммерческого партнерства.
Участниками любого из трех объединений могут быть любые лица, выступающие нанимателями или собственниками участков, расположенных на соответствующей территории. К ним также относятся лица, изъявившие желание приобрести такие участки земли в соответствии с действующим законодательством или с последующей передачей этих участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, товариществам.
Регистрация снт: порядок и схема действий
Если использовать услуги регистратора, регистрация снт, стоимость процедуры стартует от 13 000 рублей, при этом нотариальные услуги и государственная пошлина в размере 4000 рублей оплачиваются отдельно. В целях экономии, можно заняться регистрацией товарищества самостоятельно, для этого необходимо решить основные вопросы, связанные с открытием НКО:
определиться с учредителями — в составе должно быть минимум 7 человек;
сформировать органы управления — исполнительный единоличный орган, он же председатель товарищества, правление объединением и ревизор;
выбрать наименование — полное и сокращенное имя, иностранный вариант;
утвердиться с целями создания и видами деятельности организации;
установить местонахождение — юридический адрес и контакты для ФНС, включающие номер телефона и электронную почту;
определиться с системой налогообложения — ОСНО или УСН, 6% или 15%;
подготовить устав, в котором будут прописаны все основные положения и правила СНТ;
собрать пакет необходимых документов и передать их на оформление в ФНС.
Для подготовки документации потребуются:
гарантийное письмо с копией свидетельства на право собственности, включающее полные адресные сведения местонахождения организации или при совпадении с местом регистрации руководителя — копию свидетельства на право собственности с согласием всех собственников;
паспорта и ИНН всех учредителей и руководителя товарищества вместе с регистрационным заявлением, составленным в установленной законом форме — при этом заявителем выступают все учредители и подают документы лично, или подготавливают юридически оформленное заявление у нотариуса.
Познакомьтесь с нами за 2 минуты
Не тратьте время на изучение информации — посмотрите видео, где мы затронули важные вопросы от наших клиентов.

Мы расскажем какие проблемы решаем и как можем быть полезны компаниям малого и среднего бизнеса, а также частным лицам.
Регистрация снт осуществляется посредством передачи подготовленного пакета документов в налоговый орган:
оригинала устава огородного или садового товарищества и его архивной копии;
протокола создания организации с полными сведениями об учредителях, целях и руководстве;
заявления установленной формы Р11001 и дополнительного заявления 26.2-1 при условии перехода на упрощенную систему налогообложения;
документов, содержащих всю необходимую информацию о юридическом лице;
квитанции об оплате государственной пошлины.
Правление товарищества является подотчетным общему собранию его членов. Единогласное решение о создании СНТ принимается гражданами, его учредителями, на общем учредительном собрании путем очного голосования. В нем отмечается информация об учреждении садовой, дачной или огороднической НКО:
утверждении устава, порядке, размерах, способах и терминах образования имущества;
назначении единого исполнительного органа, председателя объединения и органов правления, ревизионной комиссии в лице ревизора.
При одобрении заявления на регистрацию, ФНС регистрирует новую организацию в течение 3 рабочих дней и заносит сведения о ней в ЕГРЮЛ. Как только товарищество получает свой официальный статус, его учредители получают лист записи о создании юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет и устав с соответствующими отметками.
Регистрация земельного участка и собственности в СНТ
Регистрационный порядок подачи и оформления документов на земельный участок в СНТ изложен в соответствующем федеральном законе, регламентирующем деятельность и создание ТСН. Наделы земли предоставляются в непосредственную собственность муниципальными органами государственной власти на основе поданного заявления.
Регистрация земельного участка в СНТ предусматривает:
наличие заключения органов правления товарищества;
оформленное надлежащим образом описание земли;
личное составление заявления в районной администрации — готовое постановление о получении участка в собственность можно будет получить по прошествии месяца со дня подачи заявления;
получение справки о размере надела и дате вступления в СНТ, отсутствии задолженностей;
передачи пакета документов для оформления кадастрового паспорта в кадастровую палату;
оплате государственной пошлины и передачи всех вышеизложенных документов вместе с квитанцией в местный регистрирующий орган;
получение выписки из ЕГРП — единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Регистрация собственности или земельного участка в СНТ требует проведения геодезической съемки и размежевания его границ. Упрощенный вариант процедуры позволяет оформить имеющуюся недвижимость в обход судебных инстанций. Для этого понадобятся технический паспорт постройки и документы, подтверждающие право владения землей. Согласно общим правилам, регистрацией права владения занимается непосредственный собственник земельного надела.
Регистрация ДНП: основные правила и нормы
С марта 2019 года в условия деятельности и регистрации ДНП и СНТ был внесен ряд существенных изменений:
введена единая некоммерческая форма партнерства — сельхоз кооператив в виде садоводческого или огороднического товарищества, ранее существующие объединения обязаны реорганизоваться до 2024 года;
на земле, принадлежащей садоводству, появилась возможность построить и узаконить объекты капитального строительства, в то время как на территории огородничества стали возможны только временные постройки для хозяйственных нужд;
регистрация собственности осуществляется путем подачи необходимого пакета документов в местную администрацию, которая самостоятельно передает данные в Росреестр.
Готовые документы можно получить в том же Росреестре или МФЦ, при этом одновременно с регистрацией происходит постановка на кадастровый учет, без которого владение и распоряжение объектами, находящимися на земельном участке принадлежащем ДНП, не представляется возможным. Сроки регистрации и кадастрового учета составляют от 5 до 12 дней, после чего собственник получает готовую выписку из ЕГРН.
Что касается регистрации самого дачного партнерства как НКО, то порядок и процедура оформления регистрационных документов осталась практически неизменной — главные изменения затронули только правила регистрирования собственности и земельных участков, действующей организационно-правовой формы товарищества.

Дарим скидку 10% клиентам с сайта
Бухгалтерия, юридическая и налоговая помощь
Телефон*
Тип услуги
Отправляя свои данные, вы даёте согласие на обработку персональных данных
>60
клиентов на постоянной основе
20
различных городов, где наша компания оказала свою помощь
4.7
средняя оценка от наших клиентов за 2021 год
>2
лет успешного сотрудничества с частными лицами, малым и средним бизнесом
Нет нерешаемых задач — есть неквалифицированные специалисты
4.9
лучший сотрудник месяца
Евгения Петрова
Руководитель направления МСФО и управленческого учета

Кейсы

Сделаем ваш бизнес безопасным и прибыльным
<>

Как мы работаем

Не следует, однако забывать, что сложившаяся структура организации играет важную роль в формировании форм развития. Значимость этих проблем настолько очевидна, что укрепление и развитие структуры играет важную роль в формировании модели развития. Повседневная практика показывает, что постоянное информационно-пропагандистское обеспечение нашей деятельности позволяет выполнять важные задания по разработке соответствующий условий активизации.
1 этап
Ликвидация недочетов и ошибок в документообороте компании. Это позволит избежать штрафных санкций со стороны проверяющих органов.
2 этап
Внедрение новой системы начисления налогов и их выплат, изменение форм договоров и учетной политики предприятия. Например, пополнение штата юридическими лицами или исключение невыгодных сотрудников.
3 этап
Создание возможностей для контроля рационального начисления и планирования налогов для предложенной схемы учета.
раскроем возможности вашей компании
slide 2 of 4
<1/4 >

Клиенты

В число наших клиентов входит большое количество компаний малого и среднего бизнеса, а также помощь частным лицам
<>

Может быть полезно

Проконсультируем по любому вопросу
Бухгалтерия, юридическая и налоговая помощь
Быстрый ответ в любимом мессенджере!
Отправляя свои данные, вы даёте согласие на обработку персональных данных
вопрос принят.
мы свяжемся с вами
ваш отзыв отправлен
на модерацию
заявка
успешно отправлена